青鋼片區006及010地塊控規調整論證詢(xún)價(jià)采購公告
一、項目基本情況
1.采購單位:青島城投新城開(kāi)發(fā)建設有限公司
2.服務(wù)名稱(chēng):青鋼片區LC1001-006地塊、LC1001-010地塊控規調整論證
3.項目概況:LC1001-006地塊、LC1001-010地塊位于李滄區樓山河北片區青鋼管理單元,四流北路、瑞金路、樓山二支路、橫四路圍合區域,總用地面積約3.96公頃。項目所在《李滄區樓山河北片區控制性詳細規劃》已于2022年11月經(jīng)青島市政府批復。為提升青鋼片區土地開(kāi)發(fā)熱度,提高市場(chǎng)吸引力,結合目前市場(chǎng)需求,開(kāi)展上述兩地塊控規調整論證工作。
4.服務(wù)內容:根據青島市政府批復的《李滄區樓山河北片區控制性詳細規劃》(青政字〔2022〕59號),對LC1001-006地塊、LC1001-010地塊用地性質(zhì)調整為居住用地,以及地塊容積率、建筑高度等指標調整的可行性和合理性進(jìn)行綜合論證,編制控規調整論證材料包含:控規修改論證報告、上網(wǎng)GIS數據、控規修編圖則、已批控規數據更新。
5.服務(wù)地點(diǎn):青島市李滄區青鋼片區。
6.采購預算:159000元。
7.中標選取方式:合理低價(jià)中標,如出現最低報價(jià)相同,選擇有效最低報價(jià)單位中提供的業(yè)績(jì)中單一合同的合同額最高者作為中標單位。
二、申請人的資格要求
1.在中華人民共和國境內注冊,具有獨立的法人資格;
2.須具有城鄉規劃乙級及以上資質(zhì);
3.近三年(2020年1月1日至今)承接過(guò)的占地面積不小于4公頃的控規修編或調整論證項目。
三、服務(wù)要求
1.工作內容:
根據青島市政府批復的《李滄區樓山河北片區控制性詳細規劃》(青政字〔2022〕59號),對LC1001-006地塊、LC1001-010地塊用地性質(zhì)調整為居住用地,以及地塊容積率、建筑高度等指標調整的可行性和合理性進(jìn)行綜合論證,編制控規調整論證材料包含:控規修改論證報告、上網(wǎng)GIS數據、控規修編圖則、已批控規數據更新,詳細要求如下:
(1)控規修改論證報告
調整可行性研究。銜接《青島市國土空間總體規劃(2021-2035)》(在編)、青島市政府批復的《李滄區樓山河北片區控制性詳細規劃》(青政字〔2022〕59 號)以及其他相關(guān)規劃和政策,研判地塊調整的可行性。
基礎設施承載力分析。結合控規調整方案,綜合分析青鋼管理單元內的教育、文化、醫療、養老等公共服務(wù)設施以及市政、道路交通等設施的承載力,研判方案調整的合理性。
(2)上網(wǎng)GIS數據
根據控規調整內容,將用地邊界、用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、建筑高度以及地塊內配建的相關(guān)設施等信息,編制上網(wǎng)GIS數據。
(3)控規修編圖則
按照控規調整內容,對已批控規中的控規圖則進(jìn)行修正,編制校準成果。
(4)已批控規數據更新
對最終審批通過(guò)的控規調整內容,配合錄入樓山河北片區控規數據庫。
2.服務(wù)內容:在形成LC1001-006地塊、LC1001-010地塊控規調整論證材料的基礎上,配合采購單位完成相關(guān)部門(mén)(單位)意見(jiàn)征求及報審報批,最終完成控規調整批復。
3.成果要求:完成青鋼片區LC1001-006地塊、LC1001-010地塊控規調整論證,形成控規修改論證報告、上網(wǎng)GIS數據、控規修編圖則、已批控規數據更新文件等成果文件。
4.服務(wù)期限:合同簽訂后3日內完成LC1001-006地塊、LC1001-010地塊控規調整論證材料初稿;在控規調整論證材料初稿經(jīng)采購單位審核確認后3日內完成深化,具備向相關(guān)主管部門(mén)(單位)征求意見(jiàn)的條件,同時(shí)配合采購單位征求各部門(mén)(單位)意見(jiàn)及報審報批,直至完成控規調整批復。
5.人員配備要求:參與本項目人員不少于5人,其中項目負責人1人須具有注冊規劃師且具有高級工程師及以上職稱(chēng),其他組成人員須具有工程師及以上職稱(chēng)。
6.服務(wù)標準:需滿(mǎn)足采購單位要求,并且滿(mǎn)足相關(guān)主管部門(mén)(單位)審查要求。
四、報價(jià)要求
1.報價(jià)應為含稅全包價(jià)費用,包括完成提供上述服務(wù)的所有費用;
2.報價(jià)不得高于采購預算金額,否則報價(jià)無(wú)效;
3.報價(jià)文件資料包括:營(yíng)業(yè)執照(復印件)、資質(zhì)證書(shū)(復印件)、法人身份證明或授權委托書(shū)(詳見(jiàn)附件1)、同類(lèi)合同業(yè)績(jì)(復印件)、報價(jià)承諾函(詳見(jiàn)附件2)、報價(jià)單(詳見(jiàn)附件3)、服務(wù)人員配備表(詳見(jiàn)附件4)及人員身份證(復印件)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)(復印件)、社保證明材料等。報價(jià)文件包括但不限于以上資料,報價(jià)文件資料一式三份需加蓋公章并裝訂成冊,報價(jià)文件不滿(mǎn)足詢(xún)價(jià)采購公告要求的視為報價(jià)無(wú)效。
4.上述第3條中要求的材料須放入一個(gè)密封件中提交,密封件包裝袋封口處加蓋單位公章。
五、報價(jià)截止時(shí)間、形式
1.報價(jià)截止時(shí)間:2023年12月14日下午14點(diǎn)整;
2.報價(jià)形式:報價(jià)文件可采取郵寄或現場(chǎng)遞交的形式。
3.送達地點(diǎn):青島市嶗山區香港東路195號上實(shí)中心T2辦公樓6樓,逾期提交或者未送達指定地點(diǎn)的報價(jià)文件不予接受。
六、公告期限
本項目招標公告發(fā)出之日起至報價(jià)截止時(shí)間止。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:司先生
電話(huà):0532-67781757?
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附件:1.法人身份證明或授權委托書(shū)
2.報價(jià)承諾函
3.報價(jià)單
4.服務(wù)人員配備表
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青島城投新城開(kāi)發(fā)建設有限公司
2023年12月11日
附件、表格詳見(jiàn)鏈接: