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一、項目基本情況

（一）采購單位：青島城投姜山產(chǎn)業(yè)新城投資有限公司

（二）采購名稱(chēng)：總部港中央空調維保

（三）采購內容：對萊西總部港辦公樓中央空調系統進(jìn)行維護保養，主要包括3臺主機、3臺水泵、20臺風(fēng)盤(pán)、3臺電路系統、3臺水系統。

（四）服務(wù)地點(diǎn)：青島市萊西市姜山鎮陽(yáng)安路6號。

（五）采購預算：108800元/2年。

二、申請人的資格要求

（一）投標人為具有獨立承擔民事責任能力的法人；

（二）投標人具備有效的營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍包含空調系統維修、保養服務(wù)等相關(guān)內容；

（三）投標人近三年（2021年6月1日至今）具有1項空調系統維保相關(guān)的服務(wù)合同。

三、服務(wù)要求

（一）服務(wù)要求：

1.全面檢查：每年制冷季、供暖季開(kāi)機運行前一個(gè)月進(jìn)行兩次全面維護檢查，完成各項檢測、清洗后提交調整記錄及檢測報告（附件1：總部港中央空調空氣源熱泵冷水機組調整記錄表）。

2.定期檢查：制冷季、供暖季期間提供每月一次的定期巡檢并提交調整記錄及檢測報告。

3.日常報修：若空調系統出現故障，維保單位接到維修通知后，應及時(shí)到達現場(chǎng)維修：一般故障在2小時(shí)內維修完成、重大故障在8小時(shí)內維修完成、特大故障在24小時(shí)內維修完成。

（二）服務(wù)期限：2年。

（三）人員配備要求：

1.維護保養工作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓;

2.每次維保服務(wù)人數不得低于兩人;

3.日常工作中著(zhù)統一工服上崗；

4.單位不負責維保人員保險、就餐；

5.嚴格遵守有關(guān)的勞動(dòng)安全規章制度，中標單位對維修人員人身安全等負責，出現任何工傷意外均由中標單位承擔，與采購人無(wú)關(guān)。

（四）服務(wù)標準：

維保單位負責空調機組的正常使用，通過(guò)對空調系統的日常維護以及維修等服務(wù)，使空調系統設備正常、安全的運行?？照{系統及末端所有零部件在使用中發(fā)生損壞，所需零部件由采購單位另行采購并承擔費用，維保服務(wù)單位進(jìn)行免費維修及更換。因維保單位操作原因導致零部件損壞,由維保服務(wù)單位免費更換并維修。

（五）付款方式：服務(wù)期限內每半年按考核結果結算一次服務(wù)費，考核結果90分以上支付半年服務(wù)費，考核結果90分以下則扣除5%半年服務(wù)費后支付，考核結果70分以下的減半支付服務(wù)費。采購單位收到增值稅專(zhuān)用發(fā)票后1個(gè)月內支付該部分服務(wù)費用（附件1：總部港中央空調維修保養考評表）。

四、報價(jià)要求

1.報價(jià)應為含稅全包價(jià)，包括總部港中央空調維保服務(wù)人工費、工具使用費、工人保險費、稅費及使用費等的所有費用。

2.本次詢(xún)價(jià)根據報價(jià)人所報《總部港中央空調報價(jià)單》的總計金額，采用合理低價(jià)法中標，若有效最低報價(jià)相等的，由最低報價(jià)的報價(jià)人中所提供有效業(yè)績(jì)合同單份金額最高的報價(jià)人中標。報價(jià)不得高于采購預算金額，否則視為無(wú)效報價(jià)。

3.報價(jià)文件應包括：

（1）報價(jià)單（格式見(jiàn)附件2）；

（2）報價(jià)承諾函（格式見(jiàn)附件3）；

（3）法定代表人身份證明（格式見(jiàn)附件4）；

（4）營(yíng)業(yè)執照；

注：上述材料中第(1)、(2)、(3)項為按附件格式簽字蓋章的原件，第(4)項為加蓋公章的復印件。

4.上述第3條中要求的材料需進(jìn)行密封，封面需按照附件5要求進(jìn)行封貼，并在封口處加蓋單位公章。未按要求提供的報價(jià)文件視為無(wú)效報價(jià)，報價(jià)文件詢(xún)價(jià)會(huì )當場(chǎng)拆封。

以上材料須加蓋公章并裝訂成冊，密封后加蓋騎縫。（營(yíng)業(yè)執照可提供復印件并加蓋公章）。

五、報價(jià)截止時(shí)間、形式

1.報價(jià)截止時(shí)間：2023年12月25日上午10:00時(shí)；

2.報價(jià)形式：報價(jià)文件現場(chǎng)遞交或郵寄的形式；

3.報價(jià)地點(diǎn)：萊西市姜山鎮躬仁路南杭州路西陽(yáng)安路6號（青島城投姜山新城總部港）；

4.未及時(shí)送達或不滿(mǎn)足詢(xún)價(jià)公告要求的報價(jià)文件將被拒絕。

六、公告期限

本項目招標公告發(fā)出之日起至報價(jià)截止時(shí)間止。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：柳中波

聯(lián)系電話(huà)：15763962168

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青島城投姜山產(chǎn)業(yè)新城投資有限公司

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附件、表格詳見(jiàn)鏈接：

/總部港中央空調維保詢(xún)價(jià)采購公告.pdf

/總部港中央空調維保詢(xún)價(jià)采購公告.docx

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