? ? 一、項目基本情況

1.采購單位：青島城投商業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司

2.服務(wù)名稱(chēng)：上實(shí)中心T2樓財產(chǎn)保險服務(wù)

3.服務(wù)內容：

T2樓財產(chǎn)一切險，每次事故免賠額：人民幣1000元或損失金額的10%，兩者以高者為準。公眾責任險，醫療費每次免賠額200元，無(wú)免賠比例；物質(zhì)損失每次免賠額1000元或損失金額的10%，兩者以高者為準。

備注：裝修按2924元/平計算（含公區）；T2樓共有電梯18部，車(chē)位724個(gè)，其中地下車(chē)位704個(gè)（含152個(gè)充電樁車(chē)位），地上車(chē)位20個(gè)。

4.服務(wù)地點(diǎn)：青島市嶗山區香港東路195號。

5.預算控制價(jià):278024.16元。

6.因青島城新城市服務(wù)有限公司作為T2樓及T2、T1 樓大物業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司、城航交通服務(wù)（青島）有限公司為T2樓提供保潔服務(wù)，將青島城投商業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司與青島城新城市服務(wù)有限公司、城航交通服務(wù)（青島）有限公司共同作為被保險單位。

7.因T2、T1樓大物業(yè)由青島城新城市服務(wù)有限公司負責，除了T2樓自有的670個(gè)地下、地下車(chē)位（含98個(gè)充電樁車(chē)位）外，T1樓地下車(chē)庫54個(gè)充電樁車(chē)位由大物業(yè)負責管理，所以本次保險范圍內共724個(gè)車(chē)位。

8．報價(jià)單位中標后需要結合T2樓實(shí)際情況每半年提供一次安全（含消防）培訓及根據采購單位要求派專(zhuān)家參與安全檢查服務(wù)。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，經(jīng)中國銀行保險監督管理委員會(huì )批準，具有保險業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證的保險公司或分公司，非青島企業(yè)須在青島地區有合法分支機構。同一保險品牌只接受一家公司報價(jià)，如果出現多家公司同時(shí)報價(jià)，以報價(jià)最低的公司報價(jià)為準。

2.報價(jià)單位需提供2020年1月1日以來(lái)承保財產(chǎn)險業(yè)績(jì)不少于兩個(gè)，單項保險金額不低于20億元，并附業(yè)績(jì)證明（合同、保單等證明材料原件或復印件加蓋公章）。

三、服務(wù)要求

1.服務(wù)要求：根據項目實(shí)際情況和具體要求提供匹配的保險方案。保險期限內，發(fā)生保險相關(guān)內容的一切變更及出險理賠等事宜，須時(shí)時(shí)與采購單位人員對接。

2.保險期限： 2023年10月21日—2024年10月20日。

3.人員配備要求：承保人員1名、理賠服務(wù)人員1名。

4.服務(wù)標準：及時(shí)、便捷處理理賠案件。

5.付款方式：出具保單后一次性付款。

6.本項目不接受聯(lián)合體報價(jià)。

7.大物業(yè)或保潔公司如有變動(dòng)時(shí)，中標單位需要及時(shí)協(xié)助調整共同保險人。

四、報價(jià)要求

采購單位將于2023年10月13日上午10點(diǎn)，組織項目現場(chǎng)集中勘查，報價(jià)單位在充分了解項目具體情況后進(jìn)行報價(jià)。因未按規定時(shí)間進(jìn)行現場(chǎng)勘查的，報價(jià)作廢。現場(chǎng)聯(lián)系人：施國存，聯(lián)系電話(huà)：13969892459。報價(jià)具體要求如下 ：

1.報價(jià)應為含稅全包價(jià)，包括提供相關(guān)服務(wù)的所有費用。

2.報價(jià)不得高于采購單位預算控制價(jià)，否則報價(jià)無(wú)效。

3.報價(jià)文件資料包括：?

（1）詢(xún)價(jià)確認函（格式見(jiàn)附件3）；

（2）含稅報價(jià)單（格式見(jiàn)附件4）；

??? （3）城投商管集團合作伙伴反腐敗政策告知書(shū)（格式見(jiàn)附件5）

（4）法定代表人身份證明（格式見(jiàn)附件6）；

（5）授權委托書(shū)（格式見(jiàn)附件7）；

（6）保險方案；

（7）受托人身份證復印件；

（8）營(yíng)業(yè)執照；

（9）資質(zhì)證明（保險業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證）；

（10）本項目服務(wù)人員證書(shū)；

（11）財產(chǎn)險業(yè)績(jì)證明。

注：上述材料中第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）項為簽字蓋章的原件，第（7）、（8）、（9）、（10）、（11）項為加蓋公章的復印件。

4.密封要求：

上述第3條中要求的材料須放入一個(gè)密封件中提交，報價(jià)文件一式貳份。密封件包裝袋正面和封口格式見(jiàn)附件7，并在封口處加蓋單位公章。

5.本次詢(xún)價(jià)采用最低價(jià)中標法。如出現相同最低報價(jià)，選擇有效最低報價(jià)的報價(jià)單位中合格單項業(yè)績(jì)金額大的報價(jià)單位為中標單位。

6.報價(jià)文件沒(méi)有滿(mǎn)足詢(xún)價(jià)公告要求或沒(méi)有在截止日期前送達的將不予以接收；報價(jià)超出控制價(jià)、報價(jià)材料缺失、未按詢(xún)價(jià)公告要求勘查現場(chǎng)、業(yè)績(jì)證明不明確或存在模糊無(wú)法辨認的情況，視為無(wú)效報價(jià)。

五、報價(jià)截止時(shí)間及形式

1.報價(jià)截止時(shí)間：2023年10月16日上午11：00。

2.報價(jià)形式：報價(jià)文件可采取郵寄或現場(chǎng)遞交的形式。

3.地點(diǎn)：山東省青島市嶗山區海爾路168號1810室。

六、公告期限

本項目公告自發(fā)出之日起至報價(jià)截止時(shí)間止。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：柳巖????? 聯(lián)系電話(huà)：15964980353

附件：1.報價(jià)文件首頁(yè)格式

2.文件目錄

3.詢(xún)價(jià)確認函

4.含稅報價(jià)單

5.城投商管集團合作伙伴反腐敗政策告知書(shū)

6.法定代表人身份證明

7.授權委托書(shū)

8.報價(jià)文件包裝袋密封件正面和封口格式

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青島城投商業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司

　　　　　　　　　　　　? ?????????2023年10月9日 ?

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附件1：

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T2樓財產(chǎn)保險服務(wù)

詢(xún)價(jià)采購項目報價(jià)文件

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公司名稱(chēng)（蓋章）：

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2023年?? 月?? 日

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附件2：

文件目錄

1.詢(xún)價(jià)確認函；

2.報價(jià)單；

3.城投商管集團合作伙伴反腐敗政策告知書(shū)

4.法定代表人身份證明；

5.授權委托書(shū)；

6.保險方案；

7.受托人身份證復印件；

8.營(yíng)業(yè)執照；

9.資質(zhì)證明（保險業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證）；

10.本項目服務(wù)人員證書(shū)；

11.財產(chǎn)險業(yè)績(jì)證明。

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附件3：

詢(xún)價(jià)確認函

致：青島城投商業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司

根據T2樓財產(chǎn)保險服務(wù)詢(xún)價(jià)采購公告，經(jīng)仔細研究，我方已完全理解并全部接受公告的所有要求?？紤]到了潛在的所有風(fēng)險，我方愿按投標報價(jià)承擔詢(xún)價(jià)公告規定的工作并作如下承諾：

1.一旦我方中標，將在接到中標通知書(shū)后，按要求及時(shí)簽訂合同。

2.我方保證在接到委托要求后，按要求的時(shí)間、服務(wù)范圍、內容，優(yōu)質(zhì)高效地完成委托任務(wù)。

3.我方保證在合同履行期內做到公正、保密。

4.我方承諾對所有提交的成果承擔法律責任。

5.我方同意承擔投標所發(fā)生的一切費用。

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報價(jià)單位名稱(chēng)（公章）：?????

法人代表（簽字或蓋章）：

單位地址：

日??? 期：? 2023 年 ??月?? 日???

?

附件4：

報價(jià)單

注：需對報價(jià)包含內容進(jìn)行說(shuō)明。

報價(jià)單位名稱(chēng)（蓋公章）：

法定代表人簽章：

??????????????????????????? 2023年?? 月?? 日

附件5：

城投商管集團合作伙伴反腐敗政策告知書(shū)

各合作伙伴：

青島城投商業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商管集團”）始終堅持誠信經(jīng)營(yíng)，恪守商業(yè)道德，遵守所有適用的法律法規，對賄賂和腐敗行為持“零容忍”態(tài)度。

商管集團要求所有合作伙伴遵守所有適用的反腐敗法律法規，遵從業(yè)界通行的道德標準，在向商管集團提供服務(wù)和履行合同義務(wù)時(shí)，或代表商管集團向商管集團客戶(hù)或其他第三方提供服務(wù)和履行合同義務(wù)時(shí)，應當遵守以下行為：

1.不實(shí)施任何形式的賄賂和腐敗行為。商管集團禁止任何員工行賄和受賄，如果任何商管集團員工試圖通過(guò)、協(xié)助、教唆、促使合作伙伴或與其合謀的方式進(jìn)行賄賂，合作伙伴應明確拒絕并主動(dòng)向商管集團舉報。

2.不以任何形式賄賂商管集團員工。避免采取任何可能導致商管集團承擔連帶責任的不當行動(dòng)等。

3.保留真實(shí)、準確和完整的賬簿和記錄，不在賬簿和記錄中錄入虛假、不準確、不完整、偽造或誤導性條目。

4.合作伙伴應將商管集團的反腐敗要求傳遞給其員工及其合作伙伴，并定期審視。

5.配合商管集團的工作。為確保合作伙伴始終遵守法律、道德及商管集團的反腐敗要求，商管集團有權對合作伙伴進(jìn)行適當的盡職調查及實(shí)施相應的管控程序，合作伙伴應提供真實(shí)、完整、合法、有效的資料，不隱瞞任何可能對商管集團合法利益造成不利影響的信息。

如果任何合作伙伴未能遵守相關(guān)行為或違反有關(guān)承諾，或做出了任何虛假或欺騙性聲明、陳述或保證，或商管集團有合理理由相信合作伙伴實(shí)施了上述行為，商管集團有權在發(fā)出書(shū)面通知后立即暫?；蚪K止與該合作伙伴的合作關(guān)系；同時(shí)，商管集團保留向其追究法律責任的權利。

如果合作伙伴對本告知書(shū)有任何疑問(wèn)，或者發(fā)現任何合作伙伴或商管集團員工疑似或者已經(jīng)違反所適用的反腐敗法律法規、商管集團的反腐敗相關(guān)政策及要求等，請將有關(guān)情況反饋至如下電子郵箱：ctyangsen@163.com。商管集團將對相關(guān)舉報線(xiàn)索嚴守秘密并展開(kāi)調查，并確保被舉報人不會(huì )對舉報方進(jìn)行威脅或者打擊報復。

若本政策與當地法律法規等不一致，則以其中更為嚴格的要求為準。本告知書(shū)適用于各合作伙伴與商管集團及其下屬直屬公司及由其負責參與、管理的日常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

承諾聲明：本單位對《城投商管集團合作伙伴反腐敗政策告知書(shū)》內容已知悉，承諾將嚴格遵守城投商管集團反腐敗相關(guān)要求，否則將承擔一切不利后果。

?

承諾單位（公章）：

法定代表人（委托代理人）：????????????????????????????????????????????????????????????????

年??? 月??? 日

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附件6：

法定代表人身份證明

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公司名稱(chēng)：??????????????????????????????????? ???????

單位性質(zhì)：???????????????????????????????????? ??????

地??? 址：????????????????????????????????????? ?????

成立時(shí)間：?????? 年??? 月?? 日

經(jīng)營(yíng)期限：????????????????????????????????????? ?????

姓??? 名：???????????????? ?性????? 別：???????? ????

年??? 齡：???????????????? ?職????? 務(wù)：????? ???????

系??????? ?????????????????（公司名稱(chēng)）的法定代表人（報價(jià)人相關(guān)負責人）。

特此證明。

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附：法人代表身份證復印件

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報價(jià)單位名稱(chēng)：??????????????? ???（蓋公章）

??????

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2023年 月 日

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附件7：

授權委托書(shū)

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本人???? （姓名）系??????????? （公司名稱(chēng)）的法定代表人，現委托????????? （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、遞交T2樓財產(chǎn)保險服務(wù)項目報價(jià)單等文件和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。

代理人無(wú)轉委托權。

附：授權委托人的身份證復印件

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報價(jià)單位名稱(chēng)（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

委托代理人（簽字或蓋章）：

?

???????????????????????????????????????????? 2023年 月 日

?

附件8：

報價(jià)文件包裝袋密封件正面和封口格式

報價(jià)文件包裝袋密封件正面格式

收件人：青島城投商業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司 ? 項目名稱(chēng)： T2樓財產(chǎn)保險服務(wù)項目 ? （報價(jià)文件） 報價(jià)單位名稱(chēng)： 報價(jià)單位地址： 2023年 月 日 加蓋報價(jià)單位公章

?

報價(jià)文件包裝袋密封件封口格式

? 請勿在2023年 月 日 時(shí)之前啟封 ? ? 加蓋報價(jià)單位公章

/上實(shí)中心T2樓財產(chǎn)保險服務(wù)詢(xún)價(jià)采購公告.pdf

/上實(shí)中心T2樓財產(chǎn)保險服務(wù)詢(xún)價(jià)采購公告.docx