青島新聞點(diǎn)贊：讓城市煥新提質(zhì) 為民生幸福加碼
黨的二十屆三中全會(huì )指出，要優(yōu)化城市工商業(yè)土地利用，盤(pán)活存量土地和低效用地。作為省內唯一入選全國首批低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)的城市，青島市在城市更新和城市建設攻堅行動(dòng)中，不斷改革探索，加速低效片區開(kāi)發(fā)建設，以高質(zhì)量項目推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，讓群眾有更多的獲得感、幸福感。
記者 陶俊蓉：我現在來(lái)到了位于李滄區樓山街道青鋼片區的建設現場(chǎng)，按照規劃這里包含綠化公園、幼兒園、九年一貫制學(xué)校等?？梢钥吹?，幼兒園和九年制學(xué)校項目已經(jīng)進(jìn)展到主體施工沖刺階段，建設者們克服夏季高溫等不利因素，按照時(shí)間表趕進(jìn)度、搶工期，科學(xué)調配施工人員、工程車(chē)輛和建筑材料，力爭比計劃提前3個(gè)月完成施工目標。
青鋼片區位于李滄區西北部、全市十個(gè)重點(diǎn)低效片區之一的樓山區域，總占地面積約1.6平方公里。十多年前，青鋼、堿廠(chǎng)等一批大型國企陸續外遷，為城市發(fā)展“騰籠換鳥(niǎo)”，2017年，青島城投集團根據政府工作部署，托管青鋼項目，先后設立170億元規模的搬遷基金，解決了一系列歷史遺留問(wèn)題。2023年7月，青鋼片區九年制學(xué)校建設工程項目破土動(dòng)工，每天，項目經(jīng)理王恒都在和時(shí)間賽跑。?
（圖為圖為青鋼片區效果圖）
青島城投城市更新集團青鋼九年制學(xué)校建設工程項目經(jīng)理 王恒：按照圖集和施工規范，4米以上輕鋼龍骨隔墻必須使用不低于75系列的龍骨，50系列的肯定不行……?
記者：每天都這么忙嗎？——對，基本上每天一上班就開(kāi)始接電話(huà)——接多少個(gè)——最多的時(shí)候一天將近一百五六十個(gè)電話(huà)——100多個(gè)電話(huà)，那您這個(gè)工作主要是做啥內容？——我的工作概括起來(lái)就三項：監督，檢查，服務(wù)指導，遇到突發(fā)問(wèn)題現場(chǎng)解決。
青鋼九年制學(xué)校項目建筑面積44420平方米，建設規模54個(gè)班，主要包括小學(xué)部、初中部及綜合部三個(gè)部分。施工過(guò)程中逐一克服了復雜的地下環(huán)境、冬季的低溫侵襲、夏季的高溫炙烤以及雨季的多雨困擾，目前小學(xué)部已完成結構封頂，預計9月底可完成整體封頂，并進(jìn)入裝飾裝修及室外施工階段，項目計劃于2025年4月竣工。
（圖為幼兒園效果圖）
負責開(kāi)發(fā)建設青鋼片區的正是有著(zhù)青島城投“鐵軍”之稱(chēng)的城投城市更新集團，城投城市更新集團先后承接青島海灣大橋（北橋位）青島端接線(xiàn)工程、新疆路高架快速路工程、重慶路改造整治工程、新機場(chǎng)高速連接線(xiàn)（雙埠-夏莊段）工程等二十余項政府重點(diǎn)工程，先后承擔紅島、歡樂(lè )濱海城、青鋼、流亭機場(chǎng)等多個(gè)片區一級土地整理任務(wù)。多項工程榮獲“魯班獎”“泰山杯”等獎項。當前，城市更新集團正致力于夯實(shí)做優(yōu)主責主業(yè)、培育做強核心競爭力，高質(zhì)量完成青島市城市更新和城市建設三年攻堅行動(dòng)任務(wù)。
青島城投城市更新集團青鋼九年制學(xué)校建設工程項目經(jīng)理 王恒：我們九年制學(xué)校建成之后，將進(jìn)一步完善青鋼片區的配套設施，給將來(lái)入住青鋼片區的老百姓帶來(lái)更優(yōu)質(zhì)的教學(xué)質(zhì)量。
記者：也就是說(shuō)青鋼片區的地塊開(kāi)發(fā)熱度會(huì )更高，對于老百姓來(lái)說(shuō)是更加利好。
青島城投城市更新集團青鋼九年制學(xué)校建設工程項目經(jīng)理 王恒：是的，九年制學(xué)校建成之后我們已經(jīng)引入了五十八中負責托管，將有效擴增優(yōu)質(zhì)學(xué)位供給，惠及片區內居民家庭，極大提升青鋼片區的配套水平和開(kāi)發(fā)熱度，促進(jìn)青鋼片區加速蝶變新生。
青島城投城市更新集團青鋼九年制學(xué)校建設工程項目經(jīng)理 王恒：面向未來(lái)，我們將圍繞青島城投集團“城鄉基礎設施投資建設服務(wù)運營(yíng)商”戰略定位，貫徹“策劃引導規劃、規劃指導建設、建設匹配運營(yíng)、運營(yíng)提升價(jià)值”的理念，通過(guò)借鑒對標企業(yè)先進(jìn)做法，實(shí)施跟跑并跑行動(dòng)，加快推進(jìn)市場(chǎng)化改革，提升現代企業(yè)治理能力，實(shí)現從片區開(kāi)發(fā)投資商向城市綜合運營(yíng)服務(wù)商轉型，打造青島市城市更新行業(yè)頭部企業(yè)。
（圖為九年一貫制學(xué)校入口效果圖）
記者手記：城市更新一頭連著(zhù)民生，一頭連著(zhù)發(fā)展。青島城投集團在青鋼片區開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中注重產(chǎn)城融合發(fā)展，先行實(shí)施片區城市基礎設施、公共配套設施及環(huán)境建設，讓“生地”變“熟地”，改變人居環(huán)境、提升城市品質(zhì)。滿(mǎn)足人們對美好生活的向往，讓低效片區及其周邊區域更具吸引力。隨著(zhù)項目的扎實(shí)推進(jìn)，一幅城市高質(zhì)量發(fā)展的畫(huà)卷正在徐徐打開(kāi)，也為全國城鎮低效用地開(kāi)發(fā)提供“青島經(jīng)驗”。
來(lái)源單位：青島電視臺、城市更新集團
視頻：青島新聞
制作：黨群工作部（黨委宣傳部）
